دہلی پولیس کے اقتصادی جرائم ونگ نے وسنت کنج میں ایک فارم ہاؤس کی دھوکہ دہی سے رجسٹریشن کے معاملے میں بلڈر شیلی تھاپر کے خلاف مکمل جانچ شروع کرنے کا حکم دیا ہے۔ ذرائع کی مانیں تو اس معاملے میں پی ای رجسٹرڈ کیا گیا ہے۔ الزام ہے کہ حوز خاص میں تعینات سب رجسٹرار شوبھا تولا بھی اس غلط استعمال میں ملوث ہیں۔ تحقیقات شروع ہونے کے بعد محکمہ جنوبی ضلع ریونیو کے دیگر اہلکاروں کی مشکلات میں بھی اضافہ ہونے کا خدشہ ہے۔
یہ سارا معاملہ تھا۔
گوگیا فارم وسنت کنج کے چرچ مال روڈ پر واقع ہے۔ فارم کی مالک مونیکا گوگیا نے بلڈر شیلی تھاپر کے ساتھ اپنا چار ہزار گز حصہ فروخت کرنے کا معاہدہ کیا تھا۔ معاہدے کے تحت تھاپر نے 38 کروڑ روپے کے اس سودے کے لیے 10 کروڑ روپے کی پیشگی ادائیگی کی تھی۔ باقی رقم رجسٹریشن سے پہلے دینی تھی۔ 23 فروری کو بلڈر شیلی تھاپر مونیکا گوگیا کو سب رجسٹرار (ہاؤز خاص) کے دفتر لے گئے اور دستاویزی رسمی کارروائی مکمل کی۔ جہاں مونیکا گوگیا سب رجسٹرار کے سامنے پیش ہوئی اور 28 کروڑ روپے کی بقایا رقم کی ادائیگی تک رجسٹریشن کی منظوری دینے سے انکار کردیا۔ اس کے بعد جب اسے شک ہوا تو 27 فروری کو اس نے سب رجسٹرار شوبھا تولا کو خط لکھا اور رجسٹریشن نہ ہونے کے معاملے کی مکمل تفصیلات کے ساتھ جنوبی ضلع کے ڈی ایم ایم چیتنیا پرساد کے دفتر میں شکایت درج کرائی۔
چالاک سب رجسٹرار کا کھیل!
الزام ہے کہ اس معاملے میں ملی بھگت کے ملزم سب رجسٹرار شوبھا تولا نے ملزم بلڈر کے ساتھ چال چلی اور گوگیا کو تین دن کے اندر جواب دینے کا وقت دیتے ہوئے نوٹس دیا۔ لیکن 29 فروری کو لکھا گیا یہ نوٹس تیسرے دن یعنی 02 مارچ کو بھیجا گیا۔ جس کی وجہ سے سب رجسٹرار کا کردار بھی مشکوک ہو گیا۔ مونیکا گوگیا کا کہنا ہے کہ انہوں نے 4 مارچ کی شام کو موصول ہونے والے اس نوٹس کا مقررہ وقت میں جواب دیا، اس کے باوجود رجسٹرار نے تمام حقائق کو نظر انداز کرتے ہوئے اپنی جائیداد بلڈر شیلی تھاپر کے نام درج کرادی۔
اس معاملے میں جب بلڈر شیلی تھاپر سے پوچھ گچھ کی گئی تو ان کے وکیل ترجیت سنگھ نے بتایا کہ 38 کروڑ روپے میں جائیداد خریدنے کے معاہدے کی آخری تاریخ 10 فروری کو ختم ہو گئی تھی۔ جسے خود تھاپر خاندان نے 2 مارچ کو پبلک نوٹس کے ذریعے منسوخ کر دیا تھا۔ انہوں نے کہا کہ ان کی موکل شیلی تھاپر نے بغیر کسی نئے معاہدے کے چار ہزار گز کے پلاٹ کی دو رجسٹریاں کروائی ہیں۔ یہ معاہدہ اور ڈیل گوگیا اور تھاپر کے درمیان باہمی رضامندی سے کیا گیا تھا۔ جب ان سے پوچھا گیا کہ 38 کروڑ روپے کی پرانی ڈیل کے بعد کوئی ایک ماہ کے اندر اپنی جائیداد 10 کروڑ میں کیوں اور کیسے بیچ سکتا ہے؟ تو اس نے دلیل دی تھی کہ یہ رجسٹری کا معاملہ ہے باہمی رضامندی سے کیا گیا ہے۔ جہاں تک زرعی اراضی پر تعمیرات کا تعلق ہے، اس وقت وہاں کوئی تعمیرات نہیں ہو رہی ہیں۔
محکمہ ریونیو کی سیاہ حقیقت
یہاں یہ بات قابل ذکر ہے کہ بلڈر شیلی تھاپر اس پورے علاقے میں زرعی زمین کے پلاٹ خریدتے ہیں، ان پر فارم ہاؤس بناتے ہیں اور بیچتے ہیں۔ یہ تعمیر ریونیو قانون کے تحت غیر قانونی ہے۔ لیکن ریونیو افسران جنہوں نے خود کو دیانتدار اور منصفانہ ثابت کیا اور کسانوں کے کھیت میں ہونے والے معمولی تعمیراتی کام کے خلاف کارروائی کرتے ہوئے بااثر لوگوں کے سامنے دم ہلاتے ہوئے نظر آتے ہیں۔ ذرائع کے مطابق مہرولی سب ڈویژن کے ریونیو آفیسر، تحصیلدار اور پٹواری ہی نہیں دیگر اعلیٰ افسران بھی زرعی زمین پر بنائے گئے فارم ہاؤسز سے بھاری رقم وصول کرتے ہیں۔
اگر آپ کو یاد ہو تو حال ہی میں ہائی کورٹ نے محکمہ بلڈنگ کے کرپٹ انجینئرز کا موازنہ ڈاکوؤں سے کیا تھا۔ وہ ڈاکو ہونے کے علاوہ مختلف علاقوں میں بھتہ خور کے نام سے بھی جانے جاتے ہیں۔ شاید یہی وجہ ہے کہ یہاں گزشتہ تین سالوں سے غیر قانونی تعمیرات کے ذریعے بھتہ خوری کا ایک بڑا کھیل جاری ہے۔ جس میں کارپوریشن کے اعلیٰ افسران بھی شامل ہیں۔ اس معاملے میں بھی الزام ہے کہ جب متاثرہ کے اہل خانہ نے علاقے کے جے ای سے شکایت کی تو اس نے فون پر متاثرہ کے ساتھ بدسلوکی شروع کردی۔
حیرت کی بات یہ ہے کہ اس معاملے میں اپنے ہی دفتر میں شکایت درج کرانے کے باوجود ڈی ایم کا کہنا ہے کہ انہیں اس بارے میں کوئی علم نہیں ہے۔ جبکہ ان کے ضلع کے سب رجسٹرار آفس میں بد عنوانی کی وجہ سے ایک افسر کو بھی معطل کر دیا گیا ہے۔
ریونیو ڈپارٹمنٹ کے کمبھاکرنی افسران کے نہ اٹھنے سے پریشان ہو کر متاثرہ نے دہلی پولیس کے اکنامک آفینس ونگ سے معاملے کی شکایت کی۔ جس کے بعد برانچ نے اس معاملے میں بلڈر کے خلاف پی ای درج کرنے اور تحقیقات شروع کرنے کے احکامات جاری کیے ہیں۔ جس کے بعد بلڈر اور سب رجسٹرار کے علاوہ ضلع جنوبی کے محکمہ ریونیو کے دیگر افسران کی مشکلات میں بھی اضافہ ہوتا نظر آرہا ہے۔
بھارت ایکسپریس۔
