Redeveloping 7 Delhi Government Colonies: دہلی کی سات سرکاری کالونیوں کی ازسرنو تعمیر، عوامی خزانے پر کوئی بوجھ نہیں

نئی دہلی : حکومت ہند دہلی کی سات پرانی سرکاری رہائشی کالونیوں کی ازسرنو تعمیر ایک منفرد خود کفیل مالیاتی ماڈل کے تحت کر رہی ہے، جس کے لیے سرکاری خزانے یا ٹیکس دہندگان کے پیسے کا استعمال نہیں کیا جائے گا۔ اس منصوبے میں سرجنی نگر، نیتا جی نگر، نوروجی نگر، کستوربا نگر، تیاگ راج نگر، سرینواس پوری اور محمد پور جیسی کالونیاں شامل ہیں، جو تقریباً 537 ایکڑ رقبے پر پھیلی ہوئی ہیں۔

ان کالونیوں میں موجود بیشتر سرکاری رہائشی کوارٹرز کافی پرانے اور خستہ حال ہو چکے تھے، جن میں سے تقریباً 40 فیصد عمارتیں رہنے کے قابل نہیں رہیں۔ اسی دوران مرکزی حکومت کے ملازمین کے لیے 20 ہزار سے زائد گھروں کی کمی بھی سامنے آئی تھی۔ اس منصوبے کے تحت پرانی کم منزلہ عمارتوں کی جگہ جدید بلند و بالا رہائشی کمپلیکس تعمیر کیے جائیں گے، جن میں 21 ہزار سے زیادہ نئے فلیٹس کے ساتھ بہتر بنیادی ڈھانچہ اور عوامی سہولیات فراہم کی جائیں گی۔

زمین کے محدود کمرشل استعمال سے منصوبے کی لاگت

اس منصوبے کے تحت وزیر اعظم نریندر مودی 8 مارچ کو 2,722 نئے تعمیر شدہ فلیٹس کا افتتاح کریں گے اور سرجنی نگر، نیتا جی نگر، کستوربا نگر اور سرینواس پوری میں جنرل پول رہائشی رہائش منصوبہ (جی پی آر اے) کے تحت 6,632 نئے فلیٹس کا سنگ بنیاد رکھیں گے۔

اس منصوبے کی خاص بات اس کا خود کفیل مالیاتی ماڈل ہے۔ حکومت نے ٹیکس دہندگان کے پیسے کے بجائے کل منصوبے کے رقبے کے ایک محدود حصے، تقریباً 69.41 ایکڑ یعنی تقریباً 12.9 فیصد زمین کو کمرشل اور رہائشی استعمال کے لیے ترقی دے کر اس سے آمدنی حاصل کرنے کا منصوبہ بنایا ہے۔

اس محدود زمین کی کمرشل ترقی سے تقریباً 35,100 کروڑ روپے کی آمدنی متوقع ہے، جس سے منصوبے کی اندازاً 32,800 کروڑ روپے کی لاگت پوری ہو جائے گی۔ اس طرح یہ پورا منصوبہ سرکاری بجٹ پر بوجھ ڈالے بغیر مکمل ہوگا اور حکومت کو تقریباً 2,300 کروڑ روپے سے زیادہ اضافی آمدنی بھی حاصل ہو سکتی ہے۔

بھارت ایکسپریس اردو