رئیل اسٹیٹ کنسلٹنسی Anarock کے مطابق سپر لگژری گھروں کی مانگ (ہر ایک کی قیمت 40 کروڑ روپے سے زیادہ) 2024 میں نئے ریکارڈ بنانے کے لیے تیار ہے۔ ہندوستان کے سات بڑے شہروں اور مضافات میں کل 59 یونٹس فروخت کیے گئے، جن کی کل مالیت 4,754 کروڑ روپے ہے۔
Anarock کے اعداد و شمار کے مطابق 2023 میں 58 انتہائی لگژری گھر (53 اپارٹمنٹس اور 5 ولاز) فروخت ہوئے، جن کی کل فروخت کی رقم 4,063 کروڑ روپے تھی۔ 2024 میں 59 یونٹس فروخت ہوئے اور کل سیلز ویلیو میں 17فیصد اضافہ دیکھا گیا، جو اس پراپرٹی کے زمرے کی مسلسل بڑھتی ہوئی مانگ کو ظاہر کرتا ہے۔
شہری مارکیٹیں فروخت میں نمایاں حصہ ڈالتی ہیں
فروخت کے اعداد و شمار میں سب سے بڑا تعاون ممبئی کا تھا، جہاں 40 کروڑ روپے سے زیادہ کی قیمت پر 52 یونٹس فروخت ہوئے تھے۔ اس کے بعد دہلی-این سی آر میں تین یونٹ اور بنگلورو اور حیدرآباد میں دو یونٹ فروخت ہوئے۔ انوج پوری، چیئرمین، Anarock، نے کہا کہ HNIs (ہائی نیٹ ورتھ انڈیا ویژولز) اور انتہائی HNIs یہ گھر ذاتی استعمال، سرمایہ کاری، یا دونوں کے لیے خرید رہے ہیں۔
ملک بھر میں گھروں کی قیمتوں میں اضافہ
بڑھتے ہوئے ان پٹ لاگت اور خریداروں کی جانب سے مضبوط مانگ کی وجہ سے ملک بھر میں گھروں کی قیمتیں بڑھ رہی ہیں۔ پوری نے کہا کہ جب کہ 2023 اور 2024 کے درمیان صرف ایک یونٹ کا اضافہ دیکھا گیا، فروخت کی قیمتوں میں 17 فیصد سالانہ اضافہ ہوا۔ گریڈ اے کے معروف ڈویلپرز نے بڑھتی ہوئی مانگ کے پیش نظر انتہائی لگژری گھروں کی سپلائی میں اضافہ کیا ہے۔
مانگ میں اضافے کی بنیادی وجہ
پوری نے یہ بھی نشاندہی کی کہ مارکیٹ کی یہ حرکیات اہم ہیں کیونکہ مہنگے گھر خریدنے کا رجحان مضبوط ہو رہا ہے، اور اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ اس شعبے میں مزید سرمایہ کاری کی گنجائش ہے۔
بھارت ایکسپریس
