Global Competence Center (GCCs) ہندوستان میں رئیل اسٹیٹ کو Absorption کرنے میں سب سے آگے ہیں، جس نے کورونا سے پہلے کی سطح کو بھی پیچھے چھوڑ دیا ہے۔ ملک کا ہنر مند ٹیلنٹ پول اور ‘آپریشنل لاگت کے فوائد’ Global Competence Center کی معروف رئیل اسٹیٹ Absorption کی اہم وجوہات ہیں۔
رئیل اسٹیٹ میں Absorption کا مطلب ہے ایک مقررہ وقت پر مارکیٹ میں جائیداد کی طلب اور رسد کا اندازہ لگانا۔ JLL کے مطابق Global Competence Center نے 2024 میں گریڈ A کمرشل رئیل اسٹیٹ کے تقریباً 27.7 ملین مربع فٹ (مربع فٹ) اور 2023 میں 24.1 ملین مربع فٹ کے لیے عہد کیا ہے، جو کہ بالترتیب 36 فیصد اور کل رئیل اسٹیٹ جذب کا 38 فیصد ہے۔
دوسری طرف رئیل اسٹیٹ کنسلٹنسی نائٹ فرینک انڈیا کے تازہ ترین آفس مارکیٹ اسیسمنٹ میں کہا گیا ہے کہ Global Competence Center 2024 میں 22.5 ملین مربع فٹ (مربع فٹ) لیز پر دے گا، جو کہ لیز کے کل حجم کا 31 فیصد ہے۔
ان میں سے 50 بڑے سودے، جن میں سے ہر ایک کی پیمائش 100,000 مربع فٹ سے زیادہ تھی، کل 12.1 ملین مربع فٹ تھی۔ درمیانے درجے کے 56 سودے، جن میں سے ہر ایک کی پیمائش 50,000-100,000 مربع فٹ ہے – نے 4.4 ملین مربع فٹ کا حصہ ڈالا۔ اس کے علاوہ، 50,000 مربع فٹ سے کم کی پیمائش کے 223 چھوٹے سودوں نے 5.5 ملین مربع فٹ لیز پر دی گئی جگہ کا حصہ ڈالا۔
Anarock گروپ کی ایک اور رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ ٹاپ سات شہروں میں خالص دفتر جذب تقریباً 50 ملین مربع فٹ تک پہنچ گیا، جو کہ 2023 میں 38.64 ملین مربع فٹ کے مقابلے میں سال بہ سال 29 فیصد اضافہ ریکارڈ کرتا ہے۔ یہ نمو Global Competence Center اور ٹیکنالوجی کے شعبوں کی مضبوط مانگ کی وجہ سے ریکارڈ کی گئی۔
بڑے شہروں میں گریڈ A کے دفتر کی جگہ کی مانگ متوقع ہے
Global Competence Center کے لیے ایک ترجیحی منزل کے طور پر ہندوستان کی پوزیشن دفتری جگہ جذب کرنے کے لیے کلیدی حیثیت رکھتی ہے۔ ملک کے ہنر مند ٹیلنٹ پول اور آپریٹنگ لاگت کے فوائد سے متوجہ ہو کر معروف ملٹی نیشنل کارپوریشنز حکمت عملی کے ساتھ اپنی آپریشنل موجودگی کو بڑھا رہی ہیں۔
اس رجحان سے بنگلورو، حیدرآباد، این سی آر، ایم ایم آر اور پونے جیسے کلیدی بازاروں میں گریڈ اے کے دفتر کی جگہ کی مانگ پیدا ہونے کی توقع ہے۔ Anarock کی رپورٹ کے مطابق جب کہ ہائبرڈ ورک ماڈل موجود ہیں، کمپنیاں تعاون، اختراعات اور ملازمین کی فلاح و بہبود کو بڑھانے کے لیے اپنے دفتر کی جگہوں کو بہتر بنانے کی کوشش کر رہی ہیں۔
ہندوستانی آفس مارکیٹ 2025 میں مثبت ترقی کے لیے تیار ہے۔ عالمی معیشتوں کے مستحکم احیاء کے ساتھ ٹیکنالوجی کے شعبے سے ہندوستان کے ٹاپ 7 شہروں میں دفتری جگہ کی مانگ میں اضافہ متوقع ہے۔
بھارت ایکسپریس
بھارت ایکسپریس اردو، ہندوستان میں اردوکی بڑی نیوزویب سائٹس میں سے ایک ہے۔ آپ قومی، بین الاقوامی، علاقائی، اسپورٹس اور انٹرٹینمنٹ سے متعلق تازہ ترین خبروں اورعمدہ مواد کے لئے ہماری ویب سائٹ دیکھ سکتے ہیں۔ ویب سائٹ کی تمام خبریں فیس بک اورایکس (ٹوئٹر) پربھی شیئر کی جاتی ہیں۔ برائے مہربانی فیس بک (bharatexpressurdu@) اورایکس (bharatxpresurdu@) پرہمیں فالواورلائک کریں۔ بھارت ایکسپریس اردو یوٹیوب پربھی موجود ہے۔ آپ ہمارا یوٹیوب چینل (bharatexpressurdu@) سبسکرائب، لائک اور شیئر کرسکتے ہیں۔
