کنفیڈریشن انڈین انڈسٹریز (CII) اور ایک رئیل اسٹیٹ کنسلٹنسی فرم CBRE کی ایک رپورٹ کے مطابق، جائیدادوں کی مضبوط مانگ کے درمیان ہندوستانی رئیل اسٹیٹ میں ایکویٹی سرمایہ کاری اس کیلنڈر سال میں 49 فیصد بڑھ کر 11 بلین ڈالر ہو سکتی ہے۔2023 کیلنڈر سال میں، رئیل اسٹیٹ میں ایکویٹی سرمایہ کاری 7.4 بلین ڈالرتھی۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ سیکٹر میں قرض کی مالی اعانت بھی ریکارڈ بلندی پر پہنچ گئی، جنوری سے ستمبر 2024 تک 4.7 بلین ڈالر سے تجاوز کر گئی، جو کہ سالانہ دو گنا سے زیادہ اضافہ ہے۔
رپورٹ کے مطابق تقریباً 60 فیصد اس قرض کی مالی اعانت نے دہلی-این سی آر، ممبئی اور بنگلور سمیت بڑی مارکیٹوں کو نشانہ بنایا۔ ملٹی سٹی سودے بھی اہم تھے، جو اس مدت میں قرض کی کل مالی اعانت کا 30 فیصد سے زیادہ تھے۔’لیڈنگ دی چارج: کرافٹنگ دی اسکائی لائنز آف ٹومارو’ کے عنوان سے رپورٹ انڈسٹری باڈی CII اور CBRE کی طرف سے 20 نومبر 2024 کو سالانہ CII Realty 2024 کنکلیو میں جاری کی گئی۔گیٹ وے شہر جیسے دہلی-این سی آر، ممبئی، اور بنگلورو ترجیحی بازار رہے جن کا جنوری-ستمبر 2024 میں سرمایہ کاری کے بہاؤ میں 63 فیصد سے زیادہ کا مجموعی حصہ تھا۔
دہلی-این سی آر نے سرمایہ کی آمد میں 26 فیصد کا سب سے زیادہ حصہ دیکھا 2.3 بلین ڈالر) ٹائر-II اور III شہروں میں ایکویٹی سرمائے کی آمد بھی تقریباً 0.6 تک پہنچ گئی۔ جس میں لدھیانہ، موہالی، توتیکورن، ہبلی، کوئمبٹور اور اندور مجموعی طور پر ان آمد کا 76 فیصد حصہ ہیں۔ایکویٹی کیپیٹل کی آمد جنوری اور ستمبر کے درمیان 8.9 بلین ڈالر تک پہنچ گئی، جس میں سال بہ سال 46 فیصد اضافہ ہوا۔رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ “ریئل اسٹیٹ سیکٹر میں 2024 میں مجموعی طور پر ایکویٹی سرمایہ کاری پہلی بار 10 بلین ڈالر کو عبور کرتے ہوئے ایک نیا ریکارڈ بنانے کے لیے تیار ہے۔
بھارت ایکسپریس۔
