Unitech News: یونیٹیک متاثرین کی امید اور پیسوں پر پانی پھیر رہے ہیں ریٹائرڈ آئی اے ایس یودھویر سنگھ ملک!

اپنے کام اور متنازعہ فیصلوں کی وجہ سے حکومت کے لیے اکثر مسائل پیدا کرنے والے ریٹائرڈ آئی اے ایس یودھویر سنگھ ملک اب یونیٹیک پروجیکٹس میں گھر خریدنے کا خواب دیکھنے والے سرمایہ کاروں کے لیے بھی پریشانی بن گئے ہیں۔ حیران کن بات یہ ہے کہ جس سپریم کورٹ نے ساڑھے پانچ سال قبل انہیں گھر خریداروں کے مفادات کے تحفظ کے لیے مقرر کیا تھا، انہوں نے عدالت کی منشاء کے برعکس تجاویز منظور کر لیں۔ الزام ہے کہ کمپنی کی رقم سے لیوٹینز زون میں عالیشان آشیانے میں رہنے کے بدلے کروڑوں روپے خرچ کر چکے ملک مبینہ طور پر کمپنی کی مارکیٹ ویلیو کو کم کرنے کی کوشش کر رہے ہیں۔

یہ تھا سارا معاملہ

مالی سال 2019 کی آڈٹ رپورٹ دیکھیں تو کمپنی کے پاس 185 ملکی ایسوسی ایٹ کمپنیاں اور 32 غیر ملکی ایسوسی ایٹ کمپنیاں تھیں۔ 21 ایسوسی ایٹس یا جوائنٹ وینچرز بھی تھے۔ نومبر 2019 میں، کمپنی نے ایلس ڈیولپرز پرائیویٹ لمیٹڈ میں موجود بعض کنورٹیبل ڈیبینچرز کو شیئر میں تبدیل کرنے کا اختیار استعمال کیا، جس سے اس یونٹ میں یونیٹیک کا شیئر بڑھ  کر 52 فیصد ہو گیا۔ جس سے کمپنی کے ذیلی اداروں کی کل تعداد بڑھ کر 186 ہو گئی۔

کمپنی 78 رہائشی منصوبوں اور 13 کمرشل منصوبوں پر کام کر رہی تھی۔ ان میں سے 49 پروجیکٹس زیر تعمیر تھے جن میں قابل ذکر رقم کی تعمیر باقی تھی اور 14,834 یونٹس کو صارفین تک پہنچانا باقی ہے۔ بقیہ 24 مکمل ہونے والے منصوبوں میں سے 146 یونٹس کئی نامکمل کاموں کی وجہ سے فراہم نہیں کیے گئے۔ جبکہ 05 ایسے منصوبے تھے جن میں صارفین کی تعداد بہت کم تھی یا گاہک نہیں تھے۔ اس کے ساتھ ہی، کمپنی کے پاس بھوپال، دہرادون، ممبئی، نوئیڈا اور نئی دہلی میں جوائنٹ وینچر کے تحت 04 رہائشی اور 07 تجارتی منصوبے بھی چل رہے ہیں۔

سپریم کورٹ کا مفاد عامہ کا فیصلہ

معاملہ سپریم کورٹ پہنچا، جس کے بعد اس نے 20 جنوری 2020 کو ایک حکم نامے کے ذریعے، کمپنی کے انتظام کو سنبھالنے کے لیے کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کو مقرر کرنے کی مرکزی حکومت کی تجویز کو قبول کیا۔ اس کے تحت ریٹائرڈ آئی اے ایس یودھویر سنگھ ملک کو کمپنی کا چیئرمین اور منیجنگ ڈائریکٹر مقرر کیا گیا۔ اس کے ساتھ ہی رینو سود کرناڈ، جیتو ویرانی، نرنجن ہیرانندانی، ڈاکٹر گریش کمار آہوجا اور بی سری رام کو ڈائریکٹر مقرر کیا گیا۔ الزام ہے کہ ان میں سے کئی بڑے چہروں نے ملک کی من مانی کی وجہ سے خود کو بورڈ سے دور کر لیا۔

عدالت کی کوششوں پر پانی پھیرنے کی کوشش!

عدالت نے اپنے حکم میں واضح طور پر تشویش کا اظہار کرتے ہوئے لکھا، ’’اس سامنےسب سے بڑی تشویش یہ رہی ہے کہ گھر کے خریداروں کے مفادات کا تحفظ کیا جائےاور اس بات کو یقینی بنایا جائے کہ انہوں نے سالوں سےجو رقم لگائی ہے ،اس کا نتیجہ یہ ہو کہ مستقبل قریب میں انہیں وہ رہائشی یونٹ ملیں جن کے فروخ کا ان سے   وعدہ کیا گیا تھا۔‘‘

یونیٹیک لمیٹڈ کی کرسی سنبھالنے کے بعد یودھویر سنگھ نے ایک ایسی متنازعہ قرارداد پاس کی، جس کے مطابق کسی بھی گھر کے خریدار کو کوئی معاوضہ، تاخیر پر جرمانہ، سرمایہ کاری کی گئی رقم پر سود نہیں ملے گا۔ یہی نہیں، اس سلسلے میں کوئی بھی حکم یا الاٹمنٹ کا حکم وغیرہ  بھیایسا نہیں کر سکے گا۔

ایسے میں سوال یہ پیدا ہوتا ہے کہ کیا یدھویر سنگھ ملک کو عدالت نے گھر خریداروں کے مفادات کے تحفظ کے لیے مقرر کیا تھا یا ان کے حقوق کو کچلنے کے لیے؟

ملک پر لگائے جا رہے ہیں الزامات

ستم ظریفی ہے کہ یودھویر سنگھ ملک اپنے ساڑھے پانچ سال کے دور میں کسی کو راحت دینے میں ناکام رہے ہیں۔ یہی نہیں اب ان پر سنگین الزامات بھی لگنے لگے ہیں۔ خریداروں کا الزام ہے کہ وہ سپریم کورٹ کے نام پر نہ صرف خریداروں کو پریشان کر رہے ہیں بلکہ من مانی بھی کر رہے ہیں۔ ان پر الزام ہے کہ انہوں نے نہ صرف نوئیڈا اتھارٹی کے ساتھ تنازع شروع کیا بلکہ عدالتی جھگڑوں کی تعداد میں بھی اضافہ کیا۔

اب یہ الزامات بھی لگنے لگے ہیں کہ یودھویر سنگھ ملک کی من مانی خریداروں کی امیدوں پر پانی پھیر رہی ہے۔ میڈیا رپورٹس کے مطابق نوئیڈا میں جس زمین کی قیمت یودھویر سنگھ ملک کی قیادت میں پاس ہونے والے ریزولیوشن پلان میں 5641 کروڑ روپے بتائی گئی ہے، حقیقت میں اس زمین کی قیمت مارکیٹ ویلیو کے مطابق تقریباً 40 ہزار کروڑ روپے بتائی جا رہی ہے۔

ان پر ہریانہ حکومت کو کروڑوں کا نقصان پہنچانے کا بھی الزام تھا۔2014 میں، ڈپارٹمنٹ آف پرسنل اینڈ ٹریننگ (DoPT) کو بھی ان کے خلاف شکایت موصول ہوئی تھی۔ جس میں یہ الزام لگایا گیا تھا کہ ہریانہ اسٹیٹ انڈسٹریل اینڈ انفراسٹرکچر ڈیولپمنٹ کارپوریشن (HSIIDC) میں ان کے دور میں گڑگاؤں میں زمین ڈی ایل ایف کو مارکیٹ کی قیمت سے بہت کم قیمت پر فروخت کی گئی۔ کمپٹرولر اینڈ آڈیٹر جنرل (سی اے جی) کی آڈٹ رپورٹ میں ان سودوں سے ریاست کو تقریباً 438.91 کروڑ روپے کے ممکنہ نقصان کا بھی انکشاف ہوا ہے۔

پہلے بھی متنازعہ فیصلہ سے کرائی تھی بین الاقوامی سطح پربدنامی!

فوڈ سیفٹی اینڈ اسٹینڈرڈز اتھارٹی آف انڈیا کے سی ای او کے طور پر کام کرتے ہوئے، یودھویر سنگھ ملک نے جون 2015 میں نیسلے کے میگی نوڈلز پر ملک بھر میں پابندی لگا دی تھی۔ ان کی قیادت میں کیے گئے ٹیسٹوں کی بنیاد پر، یہ دعویٰ کیا گیا تھا کہ میگی میں مقررہ معیار سے زیادہ لیڈ اور مونوسوڈیم گلوٹامیٹ (MSG) پائے گئے۔ یہی وجہ ہے کہ انہیں صرف ایک سال کے اندر اتھارٹی سے ہٹا دیا گیا، جب کہ ان کا مدت کار تین سال کا تھا۔ لیکن اس کے فیصلے سے نہ صرف بین الاقوامی سطح پر ملک کی بدنامی ہوئی، بلکہ بامبے ہائی کورٹ نے بھی ملک گیر پابندی کو ’منمانا‘ اور ’قدرتی انصاف کے اصولوں کی خلاف ورزی‘ قرار دیتے ہوئے مسترد کر دیا تھا۔ یہی وجہ رہی کہ چھ ماہ سے بھی کم عرصے میں میگی پھر سےمارکیٹ میں اتر گئی۔

اتراکھنڈ حکومت کو دھمکی دینے کا بھی لگ چکا ہےالزام

اس کے علاوہ ان پر اتراکھنڈ حکومت کو دھمکی دینے کے الزامات نے سیاسی حلقوں میں سنسنی پیدا کر دی تھی۔ درحقیقت، جب ملک NHAI کے چیئرمین کے طور پر کام کر رہے تھے، ایسے الزامات لگے تھے کہ NH-74 (فرخ آباد-رودرپور/اُدھم سنگھ نگر) کے لیے حاصل کی گئی زمین کو اچانک غیر زرعی قرار دے دیا گیا تھا۔ جس کی وجہ سے زمین کے مالکان کو معمول سے 8-10 گنا زیادہ معاوضہ دیا گیا۔

NHAI کے مقامی عہدیداروں پر بھی اس کیس میں ملوث ہونے کا الزام لگایا گیا تھا۔ جس کے بعد مارچ 2017 میں دہرادون کے پنت نگر پولیس اسٹیشن میں ایف آئی آر درج کی گئی تھی اور اس میں ریونیو افسر کے ساتھ این ایچ اے آئی کے علاقائی افسر کو بھی ملزم بنایا گیا تھا۔ اس کے بعد یودھویر سنگھ ملک نے 2 مئی 2017 کو اتراکھنڈ کے چیف سکریٹری کو خط لکھا اور ایف آئی آر سے این ایچ اے آئی کے عہدیداروں کے نام ہٹانے کی درخواست کی۔ اتنا ہی نہیں، دھمکی دی گئی کہ اگر ریاستی حکومت نے ایسا نہیں کیا تو NHAI اپنے پروجیکٹوں کو روک سکتی ہے۔ اس کے بعد این ایچ اے آئی کے ملزمین پی سی آریہ، نریندر کمار اور اجے بشنوئی وغیرہ نے ایف آئی آر کو منسوخ کرنے کے لیے اتراکھنڈ ہائی کورٹ میں درخواست دائر کی، لیکن درخواست قبول نہیں کی گئی۔

بھارت ایکسپریس۔