India’s office leasing jumps 40% in H1 2025 on strong GCC demand: ہندوستان میں آفس لیزنگ میں 40 فیصد اضافہ، جی سی سی کی مانگ بنی محرک: 2025 کی پہلی ششماہی میں نمایاں بہتری

ہندوستان کے کمرشل رئیل اسٹیٹ شعبے نے 2025 کی پہلی ششماہی میں زبردست بہتری کا مظاہرہ کیا ہے، جہاں آفس اسپیس کی لیزنگ میں سال بہ سال 40 فیصد کا اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔ یہ اضافہ خاص طور پر گلوبل کیپیبلیٹی سینٹرز (GCCs) کی بڑھتی ہوئی مانگ کے باعث ہوا ہے، جیسا کہ معروف رئیل اسٹیٹ سروسز فرم Anarock کی رپورٹ میں بتایا گیا۔

بڑی شہروں میں لیزنگ کا منظرنامہ

ملک کے سرفہرست سات شہروں میں جنوری تا جون 2025 کے دوران کل 26.8 ملین اسکوائر فٹ آفس اسپیس لیز پر دی گئی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت میں 19.08 ملین اسکوائر فٹ تھی۔

بنگلورو: GCC مانگ میں سرفہرست، 5.45 ملین اسکوائر فٹ لیز ہوئی۔

نیشنل کیپیٹل ریجن (NCR): 2.81 ملین اسکوائر فٹ۔

پونے: 2.77 ملین اسکوائر فٹ۔

حیدرآباد: 1.93 ملین اسکوائر فٹ۔

چنئی: 0.95 ملین اسکوائر فٹ۔

پیش رفت اور رجحانات

Anarock کے پیوُش جین (ایم ڈی، کمرشل لیزنگ اینڈ ایڈوائزری) کے مطابق:

نئی آفس سپلائی میں 25فیصد کا اضافہ ہوا، جو بڑھ کر 24.51 ملین اسکوائر فٹ ہوگئی۔

ویکیسی ریشو تھوڑا بہتر ہو کر 16.3فیصد تک پہنچ گیا۔

کرایہ کی شرح میں 4فیصد اضافہ ہوا، جو اب فی اسکوائر فٹ 88 روپے ماہانہ تک جا پہنچی ہے۔

IT-ITES شعبہ نے سب سے بڑا مارکیٹ شیئر (29فیصد) حاصل کیا، اس کے بعد کو-ورکنگ اسپیسز کا حصہ 22فیصد رہا۔

بنگلورو کی قیادت، پونے کی رفتار

بنگلورو نے مجموعی آفس اسپیس ابزوشن میں بھی برتری حاصل کی: 6.55 ملین اسکوائر فٹ۔

پونے نے سب سے تیزی سے ترقی کرنے والے شہر کا اعزاز حاصل کیا، جہاں سالانہ بنیادوں پر 188فیصد اضافہ ریکارڈ ہوا۔

کارپوریٹس کا رجحان بڑی جگہوں کی طرف

2025 کی پہلی ششماہی میں 57فیصد آفس ڈیلز وہ تھیں جو 0.1 ملین اسکوائر فٹ سے زیادہ پر مشتمل تھیں، جو 2024 میں 52فیصد تھیں۔ یہ رجحان اس بات کی علامت ہے کہ کمپنیاں اب بڑی، یکجا آفس اسپیسز کو ترجیح دے رہی ہیں۔

بھارت ایکسپریس اردو