Delhi High Court: یہ بدقسمتی ہے کہ مالک مکان اور کرایہ دار کے درمیان معاملہ طے کرنے میں ایک دہائی سے زیادہ وقت لگتا ہے، دہلی ہائی کورٹ

دہلی ہائی کورٹ نے آج ایک فیصلہ سناتے ہوئے کہا کہ مالک مکان اور کرایہ دار کے درمیان تنازعہ کو حل کرنے میں ایک دہائی سے زیادہ کا وقت لگتا ہے۔ یہ کافی بدقسمتی کی بات ہے۔ جسٹس گریش کٹھپالیا نے کرایہ کنٹرولر کے ذریعہ پاس کردہ ایک حکم کو رد کرتے ہوئے مذکورہ مشاہدہ کیا، جس نے متعدد لوگوں کی بے دخلی کی درخواست کو مسترد کردیا تھا۔ انہوں نے گراؤنڈ فلور پر دکانوں کے مالک ہونے کا دعویٰ کیا اور کرایہ دار کو ہٹانے کا مطالبہ کیا۔

کرایہ دار کرایہ کی جگہ استعمال نہیں کرتے ہیں۔

جسٹس نے کہا کہ عام طور پر دیکھا گیا ہے کہ کرایہ دار کرائے کی جگہ استعمال نہیں کرتے اور اسے بند رکھتے ہیں۔ وہ اسے مکان خالی کرنے کے لیے مالک مکان کو پیسے دینے پر مجبور کرتے ہیں۔ اس طرح کے عمل نقصان دہ ہیں اور ان کو کم کیا جانا چاہیے۔ انہوں نے کہا کہ رینٹ ایکٹ کے تحت ہائی کورٹ کا دائرہ کار محدود ہے لیکن اگر رینٹ کنٹرولر کے نقطہ نظر اور منطق کو توڑ مروڑ کر پیش کیا گیا تو ہائی کورٹ کو مداخلت کرنا پڑے گی۔ اس میں بھی کوئی اختلاف نہیں کہ درخواست گزاروں کے بچے بالغ ہیں جبکہ وہ خود 60 سال یا اس سے زیادہ عمر کے ہیں۔ اگر وہ اپنی جائے پیدائش پر واپس جانا چاہتے ہیں اور اپنے اہل خانہ کے ساتھ رہنا چاہتے ہیں تو اسے شک کی نگاہ سے نہیں دیکھا جانا چاہیے۔

درخواست گزاروں کی ضرورت میں کوئی شک نہیں۔

عدالت نے کہا کہ رینٹ کنٹرولر کے اس دعوے میں کوئی طاقت نہیں کہ درخواست گزاروں نے اپنے بچوں سے شادی کرنے اور انہیں ہندوستان میں بسانے کا ارادہ ظاہر کرنے کے لیے کوئی ثبوت پیش نہیں کیا۔ اس کے علاوہ اگر کوئی بیرون ملک مقیم اپنے گھر آکر اپنے گھر میں رہنا چاہتا ہے تو اسے اس حق سے محروم نہیں کیا جاسکتا۔ اس صورت میں کرایہ دار اس سے زیادہ حقوق کا دعویٰ نہیں کر سکتا۔ جسٹس نے کہا کہ انہیں درخواست گزاروں کی ضرورت پر کوئی شک نہیں ہے۔ مذکورہ دلائل دیتے ہوئے عدالت نے رینٹ کنٹرولر کے فیصلے کو کالعدم قرار دے دیا جس نے مالک مکان کی جانب سے اپنا مکان حوالے کرنے کا مطالبہ مسترد کر دیا تھا۔