Dharavi Redevelopment: دھاراوی ری ڈیولپمنٹ میں رکاوٹ ڈالنے والوں پر شکنجہ، جان بوجھ کر تاخیر کی تو ٹرانزٹ کرایہ ہوگا کم

نئی دہلی : دھاراوی ری ڈیولپمنٹ پروجیکٹ کے لیے ضروری جھونپڑیوں کو جان بوجھ کر خالی کرنے میں تاخیر کرنے والے مکینوں کو اب کم ٹرانزٹ کرایہ دیا جائے گا۔ تاہم ہزاروں ایسے مکین جو تعاون کر رہے ہیں اور رضاکارانہ طور پر اپنی جھونپڑیاں خالی کر رہے ہیں، انہیں ان کے تمام فوائد بدستور مکمل طور پر ملتے رہیں گے۔یہ فیصلہ زمینی سطح پر سامنے آئے حالیہ معاملات کے بعد کیا گیا ہے۔ 16 جھونپڑیوں کو منہدم کرنے کے نوٹس جاری کیے گئے تھے۔ دھاراوی ری ڈیولپمنٹ پروجیکٹ (DRP) نے خاندانوں سے بات چیت کی اور انہیں سمجھایا۔ اس کے بعد 12 خاندان رضاکارانہ طور پر وہاں سے چلے گئے، لیکن 4 خاندانوں نے جگہ خالی نہیں کی۔ آخرکار انہیں ہٹانے کے لیے DRP کو پولیس کی مدد لینی پڑی۔اس کے بعد DRP نے مزید 85 جھونپڑیوں کی نشاندہی کی۔ اس بار بھی خاندانوں سے بات چیت کی گئی اور نتیجہ مختلف رہا۔ تمام 85 خاندان بغیر کسی طاقت کے استعمال کے رضاکارانہ طور پر وہاں سے چلے گئے۔ اسی بنیاد پر اڈانی گروپ کی کمپنی اڈانی نیکو دھاراوی ڈیولپمنٹ پرائیویٹ لمیٹڈ (ANDPL) کا کہنا ہے کہ پورے پروجیکٹ میں صرف چند مکین ہی ایسے ہیں جو جان بوجھ کر عمل میں تاخیر کر رہے ہیں۔

جب تک جگہ خالی نہیں ہوگی، تعمیر شروع نہیں ہو سکتی

ANDPL کے ایک ترجمان نے کہا کہ خاندانوں کو سمجھانے سے انہیں رضاکارانہ طور پر وہاں سے جانے میں مدد ملی ہے اور یہی طریقہ آئندہ بھی جاری رکھا جائے گا۔ تاہم جب تک کوئی جگہ مکمل طور پر خالی نہیں ہوتی، وہاں دوبارہ آبادکاری کے لیے تعمیراتی کام شروع نہیں کیا جا سکتا۔ترجمان کے مطابق جب کوئی شخص جان بوجھ کر جگہ خالی کرنے میں تاخیر کرتا ہے تو اس کی وجہ سے ہزاروں دیگر خاندانوں کو اپنے دوبارہ آبادکاری والے گھروں کے لیے زیادہ عرصے تک انتظار کرنا پڑتا ہے۔ دوسری جانب مزدوری اور تعمیراتی آلات کی لاگت بھی مسلسل بڑھتی رہتی ہے۔دھاراوی ری ڈیولپمنٹ پروجیکٹ کا مقصد قواعد کے تحت یہاں رہنے والے لوگوں اور کاروباروں کو رہائشی، تجارتی اور صنعتی سہولیات فراہم کرنا ہے۔ پروجیکٹ میں اہل مکینوں کی دوبارہ آبادکاری کا انتظام کیا گیا ہے۔

دھاراوی میں مفت ملے گا 350 مربع فٹ کا گھر

پہلی بار ایسے اہل گراؤنڈ فلور مکین، جن کے گھر 1 جنوری 2000 یا اس سے پہلے موجود تھے، انہیں دھاراوی میں ہی 350 مربع فٹ کا گھر مفت دیا جائے گا۔ وہیں 2000 سے 2011 کے درمیان والی زمرے میں شامل اہل افراد کو شہر کی حدود میں 300 مربع فٹ کا گھر 2.5 لاکھ روپے کی ادائیگی پر ملے گا۔اس کے علاوہ 1 جنوری 2011 کے بعد کے مکینوں اور ان تمام بالائی منزل کے مکینوں کو، جن کے گھر 15 نومبر 2022 تک موجود تھے، دھاراوی سے باہر سستی کرایے کی پالیسی کے تحت 300 مربع فٹ کے گھر کا حق حاصل ہوگا۔ANDPL کے ترجمان نے کہا کہ جان بوجھ کر تاخیر کے چند معاملات کی وجہ سے تقریباً 10 لاکھ افراد کو ملنے والے گھروں اور دیگر فوائد کا عمل نہیں رکنا چاہیے۔

اب کس کو کتنا ٹرانزٹ کرایہ ملے گا؟

اس فیصلے کے دائرے میں آنے والے غیر تعاون کرنے والے گراؤنڈ فلور مکینوں کو اب 18,000 روپے کے بجائے 15,000 روپے ماہانہ ٹرانزٹ کرایہ دیا جائے گا۔غیر تعاون کرنے والے بالائی منزل کے مکینوں کو 15,000 روپے کے بجائے 12,000 روپے ماہانہ ملیں گے۔وہ غیر تعاون کرنے والے تجارتی اور صنعتی قابضین بھی اس فیصلے کے دائرے میں آئیں گے، جنہیں اب 175 روپے فی مربع فٹ کے بجائے 145 روپے فی مربع فٹ ٹرانزٹ کرایہ دیا جائے گا۔اس کے علاوہ غیر تعاون کرنے والے خاندانوں کو 5,000 روپے کا یکمشت منتقلی الاؤنس بھی نہیں ملے گا۔ٹرانزٹ کرایہ کم کیوں کیا جا رہا ہے؟خصوصی مقصدی ادارے (SPV) کے مطابق کم شرح مقرر کرنے کا مقصد ایسے غیر تعاون کرنے والے مکینوں کی جانب سے جان بوجھ کر کی جانے والی تاخیر کو روکنا ہے، جن کے اپنے مفادات اس عمل سے وابستہ ہیں۔مہاراشٹر سلم ایریا ایکٹ 1971 کی دفعہ 33 اور 38 اور DCPR 2034 کے ضابطہ 33(10A) کی شق 1.14(iii) اور (iv) کے تحت ایسے غیر تعاون کرنے والے مکینوں کے خلاف کارروائی کی جا سکتی ہے جو جان بوجھ کر ایک اہم عوامی بنیادی ڈھانچے کے پروجیکٹ میں تاخیر کرنے کی کوشش کرتے ہیں۔SPV کے مطابق ایسے معاملات میں متعلقہ افراد کرایے یا ٹرانزٹ رہائش سے متعلق فوائد حاصل کرنے کے اہل نہیں رہ سکتے۔ تاہم ANDPL ایسے معاملات میں کم شرح کے حساب سے ٹرانزٹ کرایہ ادا کرتا رہے گا۔SPV کا کہنا ہے کہ معمول کی شرح اور کم شرح کے درمیان فرق ایسے معاملات میں ہونے والے اضافی اخراجات کی جزوی تلافی کے لیے رکھا گیا ہے۔ ان اخراجات میں پولیس کی تعیناتی کے ساتھ اضافی مزدوروں اور آلات پر ہونے والا خرچ بھی شامل ہے۔

بھارت ایکسپریس اردو