Indian real estate growth: بھارتی ریئل اسٹیٹ میں نمایاں ترقی کی امید، اقتصادی مضبوطی نے ڈویلپرز اور مالی اداروں کا اعتماد بحال کیا: رپورٹ

نئی دہلی: ناردکو (NAREDCO) اور نائٹ فرینک انڈیا (Knight Frank India) کی تازہ رپورٹ کے مطابق بھارت کے ریئل اسٹیٹ سیکٹر میں آئندہ چھ ماہ کے دوران نمایاں ترقی کی امید ہے، حالانکہ عالمی سطح پر غیر یقینی صورتحال برقرار ہے۔ ریئل اسٹیٹ ڈویلپرز اور مالیاتی ادارے بھارت کی اقتصادی مضبوطی، کم افراطِ زر اور مالیاتی پالیسی میں نرمی کو مدنظر رکھتے ہوئے مثبت رجحان ظاہر کر رہے ہیں۔ یہ رپورٹ ریئل اسٹیٹ سینٹیمنٹ انڈیکس کی 45ویں اشاعت پر مبنی ہے، جو اپریل تا جون 2025 کی سہ ماہی کا جائزہ پیش کرتی ہے۔

موجودہ اور مستقبل کے جذبات میں بہتری

رپورٹ کے مطابق موجودہ جذباتی اسکور (Current Sentiment Score) اپریل-جون سہ ماہی میں بڑھ کر 56 ہو گیا، جو پچھلی سہ ماہی (جنوری-مارچ) میں 54 تھا۔ مستقبل کا جذباتی اسکور (Future Sentiment Score) بھی بڑھ کر 61 ہو گیا، جو اس سے پہلے 56 تھا۔ واضح رہے کہ 50 سے زیادہ اسکور مثبت رجحان کو ظاہر کرتا ہے، 50 غیر جانبدار، اور 50 سے کم منفی رجحان کو۔

ترقی کی بنیادیں: پریمیم ہاؤسنگ اور آفس اسپیس

رپورٹ میں کہا گیا کہ بھارت کی معیشت میں کم مہنگائی، جی ایس ٹی وصولی میں اضافہ، اور سود کی شرحوں میں کمی نے ترقی کی راہیں ہموار کی ہیں۔ خاص طور پر: پریمیم رہائشی منصوبوں میں طلب میں اضافہ، گلوبل کیپٹیو سینٹرز (GCCs) اور فلیکسی آفس آپریٹرز کی جانب سے آفس اسپیس کی مستقل مانگ، بہتر لیکویڈیٹی اور قرض لینے کی کم لاگت نے ڈویلپرز کا اعتماد بحال کیا ہے۔

ناردکو اور نائٹ فرینک کی قیادت کے تاثرات

ناردکو کے صدر ہری بابو نے کہا یہ بحالی آفس لیزنگ اور پریمیم ہاؤسنگ کی مانگ کی بدولت ہو رہی ہے۔ ریکارڈ جی ایس ٹی کلیکشن، مضبوط پرفارمنس اشاریے، اور مالیاتی نرمی کے ساتھ، بھارتی ریئل اسٹیٹ سیکٹر 2025 کے باقی حصے میں ترقی کے لیے اچھی پوزیشن میں ہے۔

نائٹ فرینک انڈیا کے سی ایم ڈی شیشیر بجاج نے کہا موجودہ اور مستقبل کے جذباتی اسکور میں بہتری شعبے کی لچک اور بدلتے حالات سے ہم آہنگی کا ثبوت ہے۔ یہ رپورٹ ریئل اسٹیٹ سیکٹر میں سرمایہ کاری، ترقی، اور کاروباری پالیسیوں کے لیے ایک اہم رہنما تصور کی جا رہی ہے۔

بھارت ایکسپریس اردو۔