Real Estate: رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے اچھے دن!  2026 تک بھارت میں سالانہ 5 سے 7 ارب ڈالر کی سرمایہ کاری کا امکان، غیر ملکی اور ملکی سرمایہ کار کریں گے سرمایہ کاری

بھارت میں مضبوط ملکی اقتصادی ترقی، بڑھتی ہوئی  شہرکاری اور مسلسل انفراسٹرکچر کی ترقی کو مدنظر رکھتے ہوئے اندازہ ہے کہ 2025 سے 2026 تک ہر سال غیر ملکی اور ملکی سرمایہ کار 5 سے 7 ارب ڈالر اس شعبے میں سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔یہ معلومات جمعے کو ایک رپورٹ میں دی گئی ہیں۔ رئیل اسٹیٹ سروس فرم کولیرز کی تازہ ترین رپورٹ کے مطابق، 2024 سے APAC مرکزیت والے کیپٹل ریزنگ میں 130 فیصد سے زیادہ اضافہ ہوا ہے، جو 2025 کی پہلی سہ ماہی سے تیسری سہ ماہی تک عالمی فنڈ ریزنگ کے 11 فیصد کو ظاہر کرتا ہے۔

کولیرز انڈیا کے ڈائریکٹرنے نئی امید جتائی

کولیرز انڈیا کے نیشنل ڈائریکٹر اور ریسرچ ہیڈ وِمال نادر نے کہا کہ بھارتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں صنعتی اور لاجسٹکس سیکٹر میں نئی تیزی آئے گی۔ متبادل اثاثوں میں ڈیٹا سینٹرز میں سرمایہ کاری میں اضافہ متوقع ہے، جو ڈجیٹل انفراسٹرکچر اور ہائپر اسکیل طلب میں اضافے کی وجہ سے دیکھنے کو ملے گا۔ مسلسل کرایہ دار سرگرمی اور صحت مند سپلائی پائپ لائن کی وجہ سے 2025 میں آفس اور رہائشی اثاثے کل سرمایہ کاری میں 60 فیصد کا حصہ ڈال سکتے ہیں۔

ایکوئٹی مارکیٹ لیکویڈیٹی بڑھا رہی ہے

ایکوئٹی مارکیٹ لیکویڈیٹی بڑھا رہی ہے اور REITs اور IPOs کے ذریعے متبادل سرمایہ کاری کے مواقع پیدا کر رہی ہے، جو بھارتی رئیل اسٹیٹ میں کراس بورڈر شراکت داری کو بھی فروغ دے رہے ہیں۔رپورٹ کے مطابق، عالمی سرمایہ کار مختلف خطوں اور سیکٹرز میں تنوع کے ساتھ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں دوبارہ داخل ہو رہے ہیں اور سرمایہ کاری کی تخصیص ایشیا پیسیفک کی جانب منتقل ہو رہی ہے، جس میں بھارت ایک پسندیدہ مقام کے طور پر ابھر رہا ہے۔

ابھرتی ہوئی مارکیٹوں میں بھارت سرمایہ کاروں کے لیے کشش کا مرکز بن گیا

ادارہ جاتی سرمایہ کاروں کے سروے سے پتہ چلتا ہے کہ مارکیٹ کے بنیادی عوامل میں بہتری آ رہی ہے، لیکویڈیٹی واپس آ رہی ہے اور عالمی سطح پر قیمتوں کی توقعات معمول پر آ رہی ہیں۔ پہلے سے قائم مارکیٹیں جیسے جاپان، آسٹریلیا اور سنگاپور مقبول رہیں، لیکن اب ابھرتی مارکیٹوں میں خاص طور پر بھارت اعلیٰ منافع کے لیے توجہ کا مرکز بن رہا ہے۔رپورٹ میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ بھارتی رئیل اسٹیٹ میں ادارہ جاتی سرمایہ کاری 2025 کے پہلے نو مہینوں میں 4.3 ارب ڈالر کے ساتھ مضبوط رہی، جسے پہلی سہ ماہی میں تیز رفتار رجحان نے بھی سپورٹ کیا۔

بھارت ایکسپریس اردو۔