Indian real estate sector: ہندوستانی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں پرائیویٹ ایکویٹی سرمایہ کاری 2024 میں 10 فیصد بڑھ کر 4.3 بلین ڈالر ہوئی

Indian real estate sector: ہندوستانی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں پرائیویٹ ایکویٹی سرمایہ کاری 2024 میں 10 فیصد بڑھ کر 4.3 بلین ڈالر (تقریباً 356 بلین روپے) تک پہنچنے کی امید ہے۔ یہ معلومات گلوبل پراپرٹی کنسلٹنگ فرم Savills India کے ڈیٹا پر مبنی ہے۔ غیر ملکی ادارہ جاتی سرمایہ کاروں (FIIs) نے اس سرمایہ کاری کا 88% حصہ لیا، جو کہ رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں ان کے غالب کردار کی عکاسی کرتا ہے۔

عالمی چیلنجوں کے باوجود جاری ہے سرمایہ کاری

اگرچہ عالمی جغرافیائی سیاسی تناؤ، بلند افراط زر اور 2024 میں کساد بازاری کے خدشات برقرار ہیں، ہندوستانی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں نجی ایکویٹی سرمایہ کاری مضبوط ہے۔ یہ صورتحال عالمی اور ملکی سرمایہ کاروں کے لیے پرکشش مواقع فراہم کرتی رہتی ہے۔

صنعتی اور لاجسٹک سیکٹر سب سے زیادہ توجہ کا مرکز بنا

صنعتی اور لاجسٹک سیکٹر نے 2024 میں 2.3 بلین ڈالر (تقریباً 194 بلین روپے) کی سرمایہ کاری کو راغب کیا، جو کل سرمایہ کاری کا 54 فیصد ہے۔ اسی وقت، دفتری شعبے میں سرمایہ کاری میں کمی دیکھی گئی، لیکن دفتری جگہ کی بڑھتی ہوئی طلب اور ملازمین کی کام کی جگہوں پر واپسی کی وجہ سے پھر بھی پائیدار رہا۔

رہائشی شعبے نے بھی پریمیم ہاؤسنگ کی بڑھتی ہوئی مانگ کی وجہ سے سرمایہ کاروں کی توجہ مبذول کرائی۔ اس کے علاوہ ڈیٹا سینٹر اور لائف سائنسز جیسے متبادل شعبے بھی تیزی سے ابھر رہے ہیں۔

2025 میں مزید بڑھ سکتی ہے سرمایہ کاری

Savills India نے اندازہ لگایا ہے کہ ہندوستانی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں نجی ایکویٹی سرمایہ کاری 2025 میں $4.5 بلین سے $5 بلین تک پہنچ سکتی ہے۔ تاہم، محدود سرمایہ کاری کے قابل اثاثوں کی وجہ سے، دفتری شعبے میں سرمایہ کاری کی رفتار سست رہ سکتی ہے۔ اس کے برعکس، لائف سائنسز اور ڈیٹا سینٹرز جیسے متبادل شعبوں میں تیزی دیکھی جا سکتی ہے۔

ہندوستان کی بڑھتی ہوئی اہمیت

صنعتی اور لاجسٹک سیکٹر کے لیے ابھرتے ہوئے عالمی لاجسٹک مرکز کے طور پر ہندوستان کی اہمیت سرمایہ کاروں کو راغب کر رہی ہے۔ مزید برآں، متبادل سرمایہ کاری فنڈز (AIFs) کا اضافہ سرمایہ کاری کے منظر نامے میں ساختی تبدیلیوں کا مشاہدہ کر رہا ہے۔

-بھارت ایکسپریس