Domestic realty market: مقامی رئیلٹی مارکیٹ کے بنیادی اصول کی بدولت مارکیٹ نے حالیہ برسوں میں غیر معمولی مضبوطی کا مظاہرہ کیا

بھارت کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے حالیہ برسوں میں غیر معمولی مضبوطی کا مظاہرہ کیا ہے، جس کی وجہ سے ماہرین اسے دنیا کی بہترین رئیلٹی مارکیٹس میں سے ایک قرار دے رہے ہیں۔ ایشیا پیسیفک ریجنل چیئرمین اینڈ سی ای او، نائٹ فرینک، ایلسٹر ہیوز نے کہا کہ بھارت کی معاشی ترقی، بڑھتی ہوئی شہری آبادی، اور مضبوط بنیادی ڈھانچہ اس کی رئیلٹی مارکیٹ کے بنیادی اصولوں کو عالمی سطح پر نمایاں کرتا ہے۔ انہوں نے مزید کہا کہ بھارت کا رئیل اسٹیٹ سیکٹر دیگر ابھرتی ہوئی معیشتوں کے مقابلے میں زیادہ لچکدار اور پائیدار ہے۔

رپورٹ کے مطابق، بھارت میں رہائشی اور کمرشل دونوں شعبوں میں سرمایہ کاری میں اضافہ دیکھا جا رہا ہے۔ 2024 میں، رئیل اسٹیٹ میں ادارہ جاتی سرمایہ کاری 8.9 بلین ڈالر تک پہنچ گئی، جو گزشتہ سال کے مقابلے میں 51 فیصد زیادہ ہے۔ رہائشی شعبہ اب سرمایہ کاری میں 45 فیصد حصہ کے ساتھ سب سے آگے ہے، جو دفتری جگہوں کو پیچھے چھوڑ چکا ہے۔ اس کے علاوہ، مقامی سرمایہ کاروں کی شرکت 37 فیصد تک بڑھ گئی ہے، جو اس سیکٹر میں بھارتی سرمایہ کاروں کے بڑھتے ہوئے اعتماد کو ظاہر کرتا ہے۔

ہیوز نے بتایا کہ بھارت کی رئیلٹی مارکیٹ کی کامیابی کے پیچھے کئی عوامل کارفرما ہیں، جن میں حکومتی اصلاحات، بڑھتی ہوئی ڈسپوزایبل آمدنی، اور شہری کاری شامل ہیں۔ انہوں نے کہا کہ عالمی معاشی سست روی کے باوجود، بھارت کا رئیل اسٹیٹ سیکٹر مضبوط رہا اور اس نے سرمایہ کاروں کے لیے پرکشش مواقع فراہم کیے۔ رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹس (آر ای آئی ٹی) میں بھی تین گنا اضافہ دیکھا گیا، جبکہ ایکوئٹی سرمایہ کاری 78 فیصد کے ساتھ غالب رہی، جو اس شعبے کی مضبوطی کی عکاسی کرتی ہے۔

تاہم، ماہرین نے یہ بھی نشاندہی کی کہ دیہی علاقوں میں بنیادی ڈھانچے کی کمی اور رسائی کے مسائل اب بھی چیلنجز ہیں۔ ہیوز نے کہا کہ ان خامیوں کو دور کرنے کے لیے مزید کوششوں کی ضرورت ہے تاکہ یہ ترقی زیادہ جامع ہو سکے۔ بھارت کی رئیلٹی مارکیٹ کا مستقبل روشن نظر آتا ہے، اور ماہرین کا خیال ہے کہ یہ عالمی سرمایہ کاروں کے لیے ایک اہم مقام کے طور پر ابھرے گا، جو اسے معاشی ترقی کا ایک اہم ستون بناتا ہے۔

بھارت ایکسپریس۔