JIA Will Give a Big Boost to Real Estate: جیور انٹرنیشنل ایئرپورٹ سے گریٹر نوئیڈا میں رئیل اسٹیٹ کو ملے گا بڑا فروغ، این سی آر میں ہاؤسنگ کی طلب میں ہوگا اضافہ: رپورٹ

نائٹ فرینک انڈیا کی رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ اس ایئرپورٹ کی وجہ سے گریٹر نوئیڈا نے این سی آر کے ہاؤسنگ مارکیٹ میں اپنی پوزیشن مزید مضبوط کر لی ہے۔ سال 2025 میں این سی آر کے کل رہائشی لانچ میں گریٹر نوئیڈا کی حصہ داری 28 فیصد رہی، جبکہ 2021 میں یہ 19 فیصد تھی۔ اس سے واضح ہے کہ ڈیولپرز کا اعتماد مسلسل بڑھ رہا ہے اور نئے پروجیکٹس کی پائپ لائن مضبوط بنی ہوئی ہے۔ رپورٹ کے مطابق گریٹر نوئیڈا میں سالانہ نئے گھروں کی لانچنگ 2021 میں 4,415 یونٹس سے بڑھ کر 2025 میں 14,000 یونٹس تک پہنچ گئی ہے، جو اس علاقے میں تیزی سے ہونے والی ترقی کو ظاہر کرتا ہے۔ نائٹ فرینک انڈیا کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر راجیو وجے نے کہا کہ نوئیڈا انٹرنیشنل ایئرپورٹ کا آغاز رئیل اسٹیٹ کے لیے ایک بڑا ٹرننگ پوائنٹ ثابت ہوگا، خاص طور پر گریٹر نوئیڈا اور یمنا ایکسپریس وے کے آس پاس کے علاقوں میں۔ انہوں نے کہا کہ بہتر رابطہ اور بڑے زمین کے پلاٹس دستیاب ہونے کی وجہ سے آنے والے وقت میں گھر خریدنے والوں کی مانگ بڑھے گی، نئے منصوبے شروع ہوں گے اور جائیداد کی قیمتوں میں بھی مسلسل اضافہ دیکھنے کو مل سکتا ہے۔

یہ ایئرپورٹ این سی آر کے ایوی ایشن اور شہری ترقی کو نئی شکل دے گا

نائٹ فرینک انڈیا کے چیئرمین اور منیجنگ ڈائریکٹر ششیِر بیجل نے کہا کہ یہ ایئرپورٹ این سی آر کے ایوی ایشن اور شہری ترقی کو نئی شکل دے گا۔ آنے والے وقت میں جب اس علاقے میں کئی بڑے ایئرپورٹس ہوں گے تو اس سے معاشی ترقی کے نئے راستے کھلیں گے اور متوازن شہری توسیع کو فروغ ملے گا۔ رپورٹ میں یہ بھی بتایا گیا ہے کہ گریٹر نوئیڈا کا ہاؤسنگ مارکیٹ اب مستحکم اور پختہ ہوتا جا رہا ہے۔ گزشتہ چند برسوں میں این سی آر کی کل ہاؤسنگ فروخت میں اس کا حصہ 22 سے 25 فیصد کے درمیان رہا ہے۔ 2021 میں جہاں 10,685 گھروں کی فروخت ہوئی تھی، وہیں 2025 میں یہ بڑھ کر 12,903 یونٹس ہو گئی۔

علاقائی ترقی کو فروغ دے گا

نائٹ فرینک کے تجزیے میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ نوئیڈا انٹرنیشنل ایئرپورٹ کی ترقی این سی آر کے ایوی ایشن نظام میں بڑا بدلاؤ لائے گی اور جیور کو ایک اہم سیکنڈری ایئرپورٹ ہب کے طور پر قائم کرے گی۔ اس کے ساتھ ہی سڑک، میٹرو اور ریجنل ریپڈ ٹرانزٹ سسٹم (آر آر ٹی ایس) جیسی ملٹی ماڈل کنییکٹیوٹی اس ایئرپورٹ کے اطراف کے علاقوں کی ترقی میں اہم کردار ادا کرے گی۔ رپورٹ میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ گوا جیسے دیگر ریاستوں کے تجربات بتاتے ہیں کہ نئے ایئرپورٹس کچھ عرصے بعد بڑی تعداد میں مسافروں کو اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں۔ اسی طرح جیور ایئرپورٹ میں بھی کافی امکانات موجود ہیں۔ مجموعی طور پر یہ ایئرپورٹ فضائی آمدورفت کو متوازن کرے گا، علاقائی ترقی کو فروغ دے گا اور این سی آر میں کثیر قطبی معاشی نظام کو مضبوط کرے گا، جہاں ایئرپورٹ پر مبنی (ایروٹروپولس) ترقی تیزی سے آگے بڑھے گی۔

بھارت ایکسپریس اردو۔