India drove 16% YoY surge in APAC office demand: ہندوستان میں 2024 میں APAC دفتر کی مانگ میں 16 فیصد سالانہ اضافہ، مارکیٹ کی توسیع 2025 میں رہے گی جاری: کولیرز

بنگلورو: ایشیا پیسیفک (APAC) کی ٹاپ 11 مارکیٹوں میں دفتری جگہ کی مانگ سالانہ 15.9 فیصد بڑھ کر 8.8 ملین مربع میٹر (94.7 ملین مربع فٹ) تک پہنچ گئی، جس کی قیادت بھارت، مین لینڈ چین اور جاپان کر رہے ہیں۔ H2 2024 خاص طور پر مضبوط تھا، خطے میں دفتری طلب 4.7 ملین مربع میٹر (50.6 ملین مربع فٹ) تک پہنچ گئی، H2 2023 کے مقابلے میں 6.1 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ H2 2024 میں طلب میں اضافہ ہندوستان، جاپان جیسی منڈیوں میں قابل ذکر تھا اور خاص طور پر آسٹریلیا میں متاثر کن تھا، جس کی بنیاد کم تھی۔ تاہم لیزنگ کی سرگرمی H2 2024 میں نیوزی لینڈ، فلپائن، جنوبی کوریا، ہانگ کانگ اور تائیوان میں نسبتاً کم رہی۔

 بھارت، مینلینڈ چین اور جاپان نے 2024 میں دفتری جگہ کی طلب کا 90 فیصد سے زیادہ حصہ لیا۔ H2 2024 کے دوران، آسٹریلیا میں لیزنگ میں کئی گنا اضافہ ہوا، جب کہ ہندوستان اور جاپان نے بالترتیب 11فیصد اور 5فیصد کی قابل ذکر سالانہ ترقی دیکھی۔ ہندوستان نے H2 2024 کے دوران 3.44 ملین مربع میٹر (37.0 ملین مربع فٹ) لیز پر دیے، جو 11فیصد سالانہ اضافہ ہے۔ H2 2024 کے دوران APAC خطے کی 11 سرفہرست مارکیٹوں میں نئی ​​سپلائی کا 60فیصد سے زیادہ حصہ ہندوستان کا تھا۔

معروف عالمی متنوع پیشہ ورانہ خدمات کی کمپنی Colliers کی نئی تحقیق کے مطابق،Asia Pacific Office Market Insights H2 2024 اور Outlook 2025، نے پایا کہ APAC آفس کی جگہ کی طلب میں نمایاں اضافہ کارپوریٹ توسیع، دفتر میں واپسی اور عالمی قابلیت کے مراکز کی ترقی کے باعث ہے۔ رپورٹ میں آسٹریلیا، مین لینڈ چین، ہانگ کانگ، انڈیا، انڈونیشیا، جاپان، نیوزی لینڈ، فلپائن، سنگاپور، جنوبی کوریا اور تائیوان کی اہم مارکیٹوں پر قبضہ کیا گیا۔

کولیرز نئی تحقیق کے مطابق، آفس مارکیٹ کی سرگرمی ہندوستان میں خاص طور پر مضبوط تھی، جس نے 2024 کے دوران 6.17 ملین مربع میٹر (66.4 ملین مربع فٹ) لیز پر دیے، جس کی قیادت دوسرے نصف میں مضبوط رہی۔ H2 2024 میں 3.44 ملین مربع میٹر (37.0 ملین مربع فٹ) مجموعی لیزنگ کے ساتھ، ہندوستان نے APAC خطے میں دفتری لیزنگ کی سرگرمی کو جاری رکھا، جس میں H2 2023 کے مقابلے میں 11فیصد سالانہ اضافہ دیکھا گیا۔

ہندوستان میں، ٹیکنالوجی فرموں اور فلیکس اسپیس آپریٹرز نے مل کر H2 2024 کے دوران سرفہرست 6 شہروں میں کل ٹیک اپ کا 46فیصد حصہ لیا۔ نئی سپلائی مضبوط رہی، H2 2024 میں 2.81 ملین مربع میٹر (30.3 ملین مربع فٹ) تکمیل کے ساتھ، ٹاپ چھ شہروں میں سالانہ 7فیصد اضافہ درج کیا گیا۔ بنگلورو اور حیدرآباد نے H2 2024 کے دوران دفتری مارکیٹ کی سرگرمیوں کی قیادت کی، جو کہ مجموعی طور پر ہندوستان کے گریڈ A کی جگہ کی طلب اور رسد کے نصف سے زیادہ کو چلاتے ہیں۔ لیزنگ سرگرمی اور نئی سپلائی دونوں میں اضافے کے درمیان، ہندوستان میں خالی آسامیوں کی سطح تقریباً 17 فیصد پر مستحکم رہی۔

بھارت ایکسپریس۔