Report: مارچ میں 13 شہروں کے مکانات کی قیمتوں کے انڈیکس میں 8 پوائنٹس کا اضافہ

نئی دہلی: آر ای اے انڈیا اور انڈین اسکول آف بزنس کی ایک رپورٹ کے مطابق، 13 بڑے شہروں کے مکانات کی قیمت کا انڈیکس سال بہ سال 8 پوائنٹس بڑھ کر اس سال مارچ میں 132 ہو گیا۔ ہاؤسنگ پرائس انڈیکس (HPI)، ریا انڈیا کے رئیل اسٹیٹ کلاسیفائیڈ پلیٹ فارم ہاؤسنگ ڈاٹ کام اور انڈین اسکول آف بزنس (ISB) کا مشترکہ اقدام، 13 شہروں میں قیمتوں کے رجحانات کو ٹریک کرتا ہے۔ یہ شہر احمد آباد، بنگلورو، چنئی، فرید آباد، گاندھی نگر، غازی آباد، گریٹر نوئیڈا، گروگرام، حیدرآباد، کولکتہ، ممبئی، نوئیڈا اور پونے ہیں۔

اس سال مارچ میں انڈیکس میں 8 پوائنٹس کا معمولی اضافہ ہوا اور 132 ہو گیا جو کہ گزشتہ سال اسی مہینے میں 124 تھا۔ تاہم، اس سال فروری کے مقابلے میں انڈیکس مستحکم رہا۔ جنوری 2025 میں انڈیکس 131 پوائنٹس پر تھا۔ پروین شرما، سی ای او، ریا انڈیا نے کہا، ’’ہندوستانی ہاؤسنگ مارکیٹ اس وقت صحت مند استحکام کے دور سے گزر رہی ہے۔ بڑے شہروں میں قیمتوں میں اضافے کے طویل عرصے کے بعد، ہم اب قیمتوں میں خوش آئند استحکام دیکھ رہے ہیں۔ قیمتوں میں یہ استحکام محتاط مارکیٹ کے جذبات کی عکاسی کرتا ہے اور سپلائی سائیڈ ایڈجسٹمنٹ کے ساتھ ساتھ نمو کے لیے مزید مناسب ترتیب بھی مل جاتی ہے۔‘‘ وہ توقع کرتے ہیں کہ یہ رجحان مستقبل قریب میں جاری رہے گا، جس سے مزید صارفین کو مارکیٹ میں واپس آنے کی ترغیب مل سکتی ہے۔

شرما نے کہا، ’’ایک ہی وقت میں، شرح سود میں حالیہ کٹوتیوں اور مضبوط بنیادی طلب کے عوامل جیسے کہ آمدنی میں اضافہ اور طرز زندگی کی خواہشات کی وجہ سے بڑھتی ہوئی استطاعت کے ساتھ، ہم ہاؤسنگ سیکٹر کی طویل مدتی لچک کے بارے میں پر امید ہیں۔‘‘

ISB میں اقتصادیات اور عوامی پالیسی کے اسسٹنٹ پروفیسر شیکھر تومر نے کہا کہ قیمتوں میں استحکام زیادہ پختہ اور متوازن ہاؤسنگ مارکیٹ کی طرف اشارہ کرتا ہے۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ 2025 کے اوائل میں قیمتوں میں استحکام عالمی سطح پر ہونے والی رکاوٹوں، خریداروں کے محتاط جذبات اور کم لانچوں کی عکاسی کرتا ہے۔

بھارت ایکسپریس۔